По профессии я строитель, то бишь занимаюсь ремонтом квартир, клиенты разные, объекты тоже — от новостройки и жилых квартир до наследства от померших бабулек. Так что речь пойдет про эти самые объекты.
Добавить в моё избранное
6 мин, 24 сек 19005
Новостройки — как правило пустые, глухие коробки, не вызывающие никаких ассоциаций и впечатлений, а вот вторичка — штука живая и разная. За долгие годы пользования жилье обретает, помимо слоев шпаклевки, краски и обоев, еще и характер, практически пропитывается хозяином насквозь, а соответственно, и всем, что происходило в четырех и более стенах за годы пользования.
Ремонт старой квартиры — дело хлопотное, в разы более затратное, чем отделка новостройки: демонтаж порой занимает львиную часть работ. Ободрать обои, слои извести, сбить осыпающуюся штукатурку и прочее, прочее, прочее… Но если хозяин жив и является инициатором ремонта, то, в принципе, все проходит довольно «безболезненно» и быстро. Во-первых, ввиду осведомленности хозяина по устройству квартиры, во-вторых, немаловажное активное участие в ремонте, в-третьих, квартира его слушается. Да-да, именно слушается и слышит. Они на одной волне, квадратные метры как могут поддерживают стремление хозяина их облагородить, а посему квартирка, как может, сама помогает в ремонте. Но вот квартиры свежевыкупленные далеко не всегда рады гостям, о них-то и пойдет речь.
Лет так пять назад была у меня двушка в далеком теперь Новгороде, в том, что Великий, а не Нижний. Старенькая хрущевка с проходной комнатой и кладовкой в западном районе города. Район застраивался силами завода «Акрон», он же «Химия» в народе. Строился в восьмидесятые специально для сотрудников завода, которых несколько тысяч человек. То бишь хозяева в свое время получали метры, которые строились изначально с их пожеланиями.
Кто помнит, квартиры распределялись еще на фундаменте, а посему хозяин волок свои рулоны дефицитных обоев вместо дешевых строительного управления и сам распределял розетки и объем кладовки. Так вот, именно такую хрущевку в обмен на свою большую квартиру и приобрела пожилая семейная пара, которая разъезжалась со своими повзрослевшими детьми.
Квартирка была порядком убита — старые покоцанные обои, облезлый после потопов потолок, старческий запах от предыдущих жильцов. Мне предстояло отремонтировать кухню и коридор, поставить двери, а там новоселы с комнатами уже сами разберутся. В общем, взялись за дело мы с братом вместе — и веселее, и быстрее.
Прошлым жильцом была бабулька, помершая за год до событий, а я всегда спрашиваю историю квартиры, да никто и не скрывает, как правило. В общем, принялись мы изгонять запах старости — обдирать стены, потолки, зашивать гипроком, переносить электрику. В общем, ничего дико сложного, рассчитывали довольно быстро управиться, но случилась незадача — брат заболел через пару дней после заезда на объект. Температура 34, зеленый, руки трясутся, следом и я. Плохо только пока на объекте, а как возвращаешься домой — все нормализуется. Не грипп явно, да и на простуду не похоже. Подумали на отравление, может, со штукатуркой что нашаманили — состав изменили. Стали спрашивать: да, состав поменялся, но не так критично. Вариант другой — бабку могли наследники сжить. Самый простой способ — это ртуть на блюдечке. Обшарили всю квартиру — ничего.
В общем, с горем пополам завершили объект, ремонт в итоге растянулся на месяц, сдали ключи, предупредили хозяев, что что-то неладно. Чтоб хорошенько все выдраили, проветрили, ну и освятили от греха подальше. И свалили, роняя тапки. Здоровье резко пошло на поправку и буквально через три дня все прошло. Тему с квартирой решили забыть. Ну, не нравится ей, что мы переделки устроили, ее проблемы, как говорится, пусть хозяин разбирается.
Через год, может, полгода, был у нас объект буквально в соседнем доме, вспомнили про нехорошую квартиру и решили проехать и глянуть, живет ли кто, потому как сомнения в пригодности ее к проживанию у нас были серьезные. Дело было то ли зимой, то ли осенью, а может, ранней весной — темнело рано, да и возвращались мы не раньше 9-10 вечера, но за месяц «дежурств» ни разу не видели, чтоб свет в квартире горел. В общем, не прижились новые хозяева в квартире.
Но вспомнил я об этой квартире на фоне последнего своего объекта — сталинки.
Особо всерьез желание и нежелание квартиры ремонтироваться я никогда не воспринимал. Какой-то объект идет на ура и работа спорится, какой-то не горит желанием, но факторов слишком много, чтоб всерьез утверждать, что дело именно в квартире. Так я раньше думал. До сталинки.
Квартира мне понравилась с первого взгляда, толк в зданиях с историей я знаю, люблю их безумно, а тут квартира 37 года постройки, еще Сталина видела, если так можно выразиться. Двуха с отдельными комнатами, раздельным сан. узлом, с разводкой по наружке. Деревянные перегородки и перекрытия, несущие швеллера времен Николая, ога, 1907 год — это вам не белок на лету насиловать.
Квартира и коммуналкой успела побывать, и КГБистов видела, в итоге после смерти бабки досталась двум дамочкам — матери и дочери.
Ремонт старой квартиры — дело хлопотное, в разы более затратное, чем отделка новостройки: демонтаж порой занимает львиную часть работ. Ободрать обои, слои извести, сбить осыпающуюся штукатурку и прочее, прочее, прочее… Но если хозяин жив и является инициатором ремонта, то, в принципе, все проходит довольно «безболезненно» и быстро. Во-первых, ввиду осведомленности хозяина по устройству квартиры, во-вторых, немаловажное активное участие в ремонте, в-третьих, квартира его слушается. Да-да, именно слушается и слышит. Они на одной волне, квадратные метры как могут поддерживают стремление хозяина их облагородить, а посему квартирка, как может, сама помогает в ремонте. Но вот квартиры свежевыкупленные далеко не всегда рады гостям, о них-то и пойдет речь.
Лет так пять назад была у меня двушка в далеком теперь Новгороде, в том, что Великий, а не Нижний. Старенькая хрущевка с проходной комнатой и кладовкой в западном районе города. Район застраивался силами завода «Акрон», он же «Химия» в народе. Строился в восьмидесятые специально для сотрудников завода, которых несколько тысяч человек. То бишь хозяева в свое время получали метры, которые строились изначально с их пожеланиями.
Кто помнит, квартиры распределялись еще на фундаменте, а посему хозяин волок свои рулоны дефицитных обоев вместо дешевых строительного управления и сам распределял розетки и объем кладовки. Так вот, именно такую хрущевку в обмен на свою большую квартиру и приобрела пожилая семейная пара, которая разъезжалась со своими повзрослевшими детьми.
Квартирка была порядком убита — старые покоцанные обои, облезлый после потопов потолок, старческий запах от предыдущих жильцов. Мне предстояло отремонтировать кухню и коридор, поставить двери, а там новоселы с комнатами уже сами разберутся. В общем, взялись за дело мы с братом вместе — и веселее, и быстрее.
Прошлым жильцом была бабулька, помершая за год до событий, а я всегда спрашиваю историю квартиры, да никто и не скрывает, как правило. В общем, принялись мы изгонять запах старости — обдирать стены, потолки, зашивать гипроком, переносить электрику. В общем, ничего дико сложного, рассчитывали довольно быстро управиться, но случилась незадача — брат заболел через пару дней после заезда на объект. Температура 34, зеленый, руки трясутся, следом и я. Плохо только пока на объекте, а как возвращаешься домой — все нормализуется. Не грипп явно, да и на простуду не похоже. Подумали на отравление, может, со штукатуркой что нашаманили — состав изменили. Стали спрашивать: да, состав поменялся, но не так критично. Вариант другой — бабку могли наследники сжить. Самый простой способ — это ртуть на блюдечке. Обшарили всю квартиру — ничего.
В общем, с горем пополам завершили объект, ремонт в итоге растянулся на месяц, сдали ключи, предупредили хозяев, что что-то неладно. Чтоб хорошенько все выдраили, проветрили, ну и освятили от греха подальше. И свалили, роняя тапки. Здоровье резко пошло на поправку и буквально через три дня все прошло. Тему с квартирой решили забыть. Ну, не нравится ей, что мы переделки устроили, ее проблемы, как говорится, пусть хозяин разбирается.
Через год, может, полгода, был у нас объект буквально в соседнем доме, вспомнили про нехорошую квартиру и решили проехать и глянуть, живет ли кто, потому как сомнения в пригодности ее к проживанию у нас были серьезные. Дело было то ли зимой, то ли осенью, а может, ранней весной — темнело рано, да и возвращались мы не раньше 9-10 вечера, но за месяц «дежурств» ни разу не видели, чтоб свет в квартире горел. В общем, не прижились новые хозяева в квартире.
Но вспомнил я об этой квартире на фоне последнего своего объекта — сталинки.
Особо всерьез желание и нежелание квартиры ремонтироваться я никогда не воспринимал. Какой-то объект идет на ура и работа спорится, какой-то не горит желанием, но факторов слишком много, чтоб всерьез утверждать, что дело именно в квартире. Так я раньше думал. До сталинки.
Квартира мне понравилась с первого взгляда, толк в зданиях с историей я знаю, люблю их безумно, а тут квартира 37 года постройки, еще Сталина видела, если так можно выразиться. Двуха с отдельными комнатами, раздельным сан. узлом, с разводкой по наружке. Деревянные перегородки и перекрытия, несущие швеллера времен Николая, ога, 1907 год — это вам не белок на лету насиловать.
Квартира и коммуналкой успела побывать, и КГБистов видела, в итоге после смерти бабки досталась двум дамочкам — матери и дочери.
Страница 1 из 2
