Призраки – в нагрузку к недвижимости

«Нечистые» дома

На Западе рынок «домов с призраками» существует давно. Как правило, информация о наличии«нечисти» не скрывается, так как все равно рано или поздно она всплывает… И бывшие владельцы честно предупреждают потенциальных покупателей о том, что в доме«нечисто».

Так, недавно звездная чета Дэвид и Виктория Бекхэм были вынуждены выставить свой особняк на продажу по сильно заниженной цене, поскольку в нем якобы обитает фантом бывшего владельца. Хозяин одного из домов в штате Пенсильвания никак не может продать свою недвижимость из-за полтергейста. А вот некий особняк в Нью-Йорке, напротив, пользуется повышенным спросом у покупателей из-за будто бы водящихся там призраков.

Казалось бы, люди должны избегать «домов с привидениями». Но все очень неоднозначно. Некоторые мечтают пожить в таком доме. Особенно пользуются спросом здания, связанные с какими-то знаменитыми личностями. Захотеть поселиться в таком доме могут люди, верящие в мистику, или даже исследователи паранормальных явлений.

Но все-таки людей больше привлекают дома, где «потусторонние обитатели» ведут себя относительно безобидно. Мало кто хочет приобретать недвижимость, в которой происходит что-то страшное и опасное, например, сами собой ломаются и загораются вещи, с жильцами происходят несчастные случаи, появляются какие-то темные сущности, которые пытаются нападать на людей… Также потенциальные покупатели обходят стороной дома, где кто-то умирал не своей смертью, где происходили убийства…

Дома «с историей»

Немало таких зданий и в Москве. Например, знаменитый Дом на набережной, многие жильцы которого в 30-е годы были репрессированы. Управляющий партнер агентства по продаже элитной недвижимости Дмитрий Халин рассказывает, что по ночам в квартирах слышится топот сапог, как будто чекисты пришли за очередной жертвой. А кое-кто видит и призраки тех, кто когда-то тут жил… Тем не менее, спрос на квартиры в Доме на набережной достаточно высок. И продаются они совсем не дешево. Так же, как и квартиры в доме, где жила знаменитая эсерка Фанни Каплан, покушавшаяся на Ленина, — цена квадратного метра там на 30 процентов выше рыночной.

Полтергейст водится и в доме, где расположен Музей Булгакова по адресу Большая Садовая, 10. Говорят, что в подъезде является призрак кота Бегемота — одного из персонажей «Мастера и Маргариты». А по словам директора музея Николая Голубева, по ночам предметы в бывшей квартире Булгакова меняются местами и сами по себе включаются электронные устройства. Пришлось убрать прибор для сушки рук, так как он постоянно срабатывал «вхолостую».

Полтергейст на выбор

Дом на Садовой также входит в перечень «недвижимости с привидениями». Такие пункты появились во многих риелторских каталогах. Достаточно запустить поисковик, и вы сможете выбирать из многочисленных вариантов. При открытии такого объявления выскакивает надпись: «ОСТОРОЖНО, ПРИВИДЕНИЯ!».

В одном объявлении говорится о домовом, который любит утаскивать к себе блестящие предметы, но потом всегда возвращает их на место. В другой продаваемой квартире живет призрак, хихикающий, когда хозяева смотрят комедии. Третье объявление — похоже, самое пугающее: в нем говорится о силуэте, который время от времени появляется на кухне у окна… Еще два объявления касаются квартир, сдаваемых в аренду. В одной якобы живет домовой, ворующий у хозяев сладости, в другой сам собой включается и выключается свет… Самую дешевую однокомнатную «квартиру с полтергейстом» в Москве можно снять за 25 тысяч рублей в месяц.

Руководитель отдела вторичного рынка недвижимости ЦИАН Алексей Авдей и его коллеги решили даже создать для своего мобильного приложения новую функцию, которая позволяет искать «дома с привидениями».

Таким образом, ознакомившись с каталогом, вы можете легко выяснить, не входит ли приглянувшееся вам жилье в список «нечистого» или, напротив, подыскать себе приличный«домик с призраком».

Цена варьируется в зависимости от спроса. Если желающих жить в доме, где водятся потусторонние сущности, маловато, то стоимость могут снизить, обычно на 10-15 процентов. Если же «призрачная» репутация места потенциальных покупателей не смущает, то цену могут даже поднять.

Кстати, ЦИАН даже выпустил подробную видеоинструкцию, как следует вести себя с привидениями, которые водятся в вашей квартире. Участие в видеопроекте приняли певица Наталья Ионова (Глюк«oZa), звезда шоу» Голос«Мария Ероян, фокусник Даниил Радаев, а также блогер и журналист Илья Варламов.»